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　　有关董家渡的由来，清嘉庆年间的《上海县志》记载提到：“初为北仓渡，明代郑洛书在此设有船渡。后浦东有一董姓人家，改进为双桨船，一次可载客23人，单人单次收取三枚铜板，在此来回摆渡，遂后改称董家渡。”

　　许多人说：董家渡，是外滩的原点。因此开埠前的外滩，一般指的就是这里。战争前，十六铺以南就已建有王家码头、董家渡码头等10多座砖石结构踏步式台阶的码头，人行货物往来，商业繁荣园林景观设计公司。

　　2009年，国务院发文，上海建设国际金融center上升变成一项国家战略，区域规划为“一城一带”外滩金融集聚带，未来要将外滩董家渡打造为新兴的世界金融核芯。

　　根据规划，董家渡金融区定位为“7*24小时金融不夜城”，以金融功能为主的城市综合体，强调商业、办公、居住、文化休闲功能交互，目标成为全球型的金融center。因此董家渡片区的规划占位之高且重。

　　2019年2月，绿地正式接手董家渡金融城，园林景观设计公司董家渡的改造才开始走入正轨。绿地集团将地块正式更名为【绿地外滩中心】，希望将此地打造一个专属上海的“哈德逊广场。

　　【绿地外滩中心】，地理位置上坐落于上海黄浦外滩金融集聚带核“芯”区，是上海重点打造的全球金融中芯核芯区和新地标，占据黄浦江“S湾”的“龙头”位置，且与对岸的陆家嘴金融城隔江对望，形成金融互补，共同助力上海成为全球第三大金融中芯。

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　　项目由国际知名建筑师事务所KPF规划定制设计，集300米超高层、总部办公、超五星级空中酒店园林景观设计公司、文化艺术商业、绿地海珀系豪宅于一体。

　　共包含46万㎡超高层地标办公楼、17万㎡（其中9万㎡地下）商业、12.6万㎡住宅、4.2万㎡超五星酒店、18万㎡的金融不夜城ParkMall，以及5万㎡公共绿化。不同区域和各区域定位功能共同构成了外滩区域最鼎级的集购物、娱乐、休闲一体化的超级城市综合体园林景观设计公司。

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　　项目以环保、绿色、可持续的超前设计理念与先进绿色科技打造，荣获绿地建筑标准、中国绿色建筑二星认证、美国LEED金级认证共三重认证；

　　还充分发展与设计院产学研技术、科研高校的合作，在国家重要研发科研示范项目框架内，实现两大创新：高性能组合结构，创新结构性态监测技术，项目不仅是上海进阶世界金融center的重磅之作，还是一个承载着技术革新的项目。

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　　规划300米超高层塔楼上部46-62层为五星级酒店、中部7-45层为甲级办公，底部为商业及大堂。

　　下沉广场的设计，充分利用地下空间。多首层的设计，空间感体验超棒，让逛街也成为一种休闲乐趣。

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　　同时因地制宜，完整保留天主教堂历史风貌，修缮商船会馆历史建筑，打造滨江文化艺术广场，三大人文艺术空间

　　商业总建筑面积约4.2万方，办公总建筑面积约10.75万方，大堂净高约17.5米，标准层高约4.5米，单层面积区间约2000-3000+㎡，主力户型面积约724-799㎡。

　　项目目前已完成结构封顶，预计2024年6月竣备，可整栋或分层定制租售，T1、T2超高层发售中。

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　　甲级写字楼、总部办公、购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间、园林景观设计公司6个“口袋公园”等多重文化功能配套。

　　中国人保、上海银行、国海证券、海通证券、中泰证券、建信人寿、迈瑞医疗、东浩兰生等诸多行业龙头企业均已入驻。

　　丽思卡尔顿将入驻T1#300米超高层的46-62F，将打造成国内首屈一指的“旗舰酒店”。

　　274间客房，约10米挑高的奢华酒店大堂，约1000平方米的宴会厅，约8米奢阔层高，外滩zui高无边泳池

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　　占据了百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，是外滩金融聚集带内顶级住宅作品

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　　如图所示，K1、K2总高都为27层，其中K1为约185㎡3房、约240㎡3房，K2为约240㎡、约300㎡，层高3.6米。

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　　作为外滩百年文化的封面作品，【绿地海珀外滩】在追求卓越城市的时代进程中，具有重要意义。

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　　“一桥三隧”外加两条轨道交通，临近南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，以及轨交9号、4号线构筑的立体多维交通，畅达全城。

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